Gestão financeira

• Contas individuais para seu condomínio (conta corrente e fundo de reserva)
• Elaboração do rateio das despesas fixas e variáveis mensais
• Elaboração e acompanhamento das previsões orçamentárias mensais e anuais conforme estatuto
• Emissão dos boletos bancários das cotas condominiais
• Acompanhamento da inadimplência e cobrança administrativa
• Cobrança extrajudicial e judicial
• Prestação de contas mensais, confecção das pastas de prestação de contas encadernadas, numerada e sumarizada
• Elaboração de balancetes anuais para apresentação na assembleia Geral Ordinária
• Obtenção de Certidão Negativa de Débitos de Tributos e Contribuições Federais
• Gestão tributária – cálculo para aplicação das alíquotas, retenção e recolhimento do PIS, COFINS, CSLL, ISS, INSS e IRRF

Gestão administrativa e apoio

• Gerenciamento dos arquivos documentais
• Controle do cadastro de proprietários
• Controle dos mandatos do Corpo Diretivo – Síndico e Conselho Consultivo
• Assessoria às reuniões do Corpo Diretivo
• Presença nas assembleias, qualificação e controle das presenças, esclarecimento de dúvidas e redação das respectivas atas e registro no Cartório de Títulos e Documentos
• Gerenciamento dos seguros prediais e de funcionários
• Gestão dos contratos de conservação e de manutenção
• Controle e atualização do CNPJ do Condomínio

Gestão em departamento de pessoal

• Admissão e procedimentos de registro de funcionários
• Procedimentos mensais junto aos órgãos públicos necessários
• Quadro de horário de trabalho
• Elaboração da folha de pagamento e processos
• Obtenção de CND – Certidão Negativa de Débitos
• Controle das exigências da convenção coletiva de trabalho
• Rescisão de contrato de trabalho e Homologação

Gestão em acessoria jurídica

• Atualização permanente da legislação que envolve a administração de Condomínios
• Assessoria na alteração da Convenção de Condomínio e Regimento Interno
• Colaboradores preparados para toda assessoria condominial necessária